Con base en el informe “Datos que Construyen” de Camacol, publicado el 3 de agosto de 2026.
Cada vez más familias colombianas están cumpliendo el sueño de la casa propia gracias al esfuerzo de un ser querido que trabaja en el exterior. Las remesas, ese dinero que millones de colombianos envían desde otros países, se han convertido en una de las fuentes de ingreso más importantes para los hogares del país y en un motor cada vez más relevante para el acceso a la vivienda. Así lo confirma el más reciente informe “Datos que Construyen” de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), que reúne cifras que vale la pena conocer si estás pensando en comprar tu próxima vivienda, sea desde Colombia o desde el exterior.
Un flujo de divisas que no deja de crecer
De acuerdo con Asobancaria (2026), las remesas ya superan a la inversión extranjera directa como fuente de divisas en los países de ingresos bajos y medios, y América Latina es uno de los principales escenarios de esta tendencia. Colombia, en particular, se consolida como el tercer mayor receptor de remesas de la región, después de México y Guatemala.
De acuerdo con Asobancaria (2026), las remesas ya superan a la inversión extranjera directa como fuente de divisas en los países de ingresos bajos y medios, y América Latina es uno de los principales escenarios de esta tendencia. Colombia, en particular, se consolida como el tercer mayor receptor de remesas de la región, después de México y Guatemala.
Cada vez más hogares colombianos dependen de las remesas
Este crecimiento no es solo un fenómeno macroeconómico: se refleja directamente en la vida de miles de familias. Según el Banco de la República (2024), el número de personas receptoras de remesas pasó de 976 mil en diciembre de 2016 a 2,1 millones en junio de 2024, un crecimiento de 116% en menos de una década. En promedio, cada beneficiario recibió alrededor de USD 485 mensuales, una cifra que evidencia cómo las remesas se han consolidado como una fuente estable de ingresos para los hogares colombianos.
Y aquí está el dato clave para el sector de la vivienda: el informe de Asobancaria señala que cerca de un tercio de las remesas se destina, al menos parcialmente, a la compra o el mejoramiento de vivienda.
Un impacto que se siente distinto en cada región
El peso de las remesas no es igual en todo el país. En 2025, los departamentos donde más pesan sobre la economía local fueron Valle del Cauca (7,6%), Risaralda (7,5%) y Quindío (7,4%), seguidos de Norte de Santander (4,9%). Esto muestra que el impacto de las remesas no se concentra en las principales economías del país, sino que fortalece de manera particular a ciertas regiones, contribuyendo a la descentralización de recursos.
De las remesas a la inversión en vivienda propia
Las remesas ya se están traduciendo en compras reales de vivienda nueva. La más reciente operación especial de Coordenada Urbana, con corte a junio, muestra que el 10,5% de las ventas de vivienda nueva corresponde a colombianos no residentes en el país, proporción que sube a 12,4% al incluir también a compradores extranjeros no residentes. Este es un mercado que crece y que exige propuestas cada vez más claras en materia de incentivos y residencia fiscal para facilitar la internacionalización de la vivienda.
En Rubio Promotores y Convalle Constructora sabemos que detrás de cada remesa hay una familia con un proyecto de vida, y muchas veces ese proyecto es tener una vivienda propia en Colombia. Por eso acompañamos a colombianos en el exterior y a sus familias durante todo el proceso de compra, con información clara y un equipo dispuesto a resolver sus dudas a distancia.
Si tú o un familiar en el exterior están pensando en invertir en vivienda, este es un buen momento para dar el paso: los datos muestran que cada vez más colombianos lo están haciendo, y las remesas pueden ser ese impulso que convierta el ahorro de años en un hogar propio.
Fuente: Camacol, “Datos que Construyen: Remesas, una oportunidad para fortalecer el acceso a la vivienda”, 3 de agosto de 2026. www.camacol.co. Datos originales de Asobancaria (2026), Banco de la República y DANE. Se reproduce con la debida mención de la fuente, conforme a la política de Camacol.
